1966〜1976年築, 専有面積19.16㎡〜39.16㎡の平均販売価格
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ニュー荻窪マンション
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,638万円
56.2万円/㎡
1,026
1,434
1,842
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,842万円
49.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月7日
ニュー荻窪マンション
1,580万円（54.2万円/㎡）/ 3階 / 29.16㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は54.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2026/04/29 | 1,750万円 | 54.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/12 | 1,880万円 | 58.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/28 | 1,680万円 | 57.6万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/18 | 1,350万円 | 46.3万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/07 | 1,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/12/03 | 1,880万円 | 68.5万円 | 7階 | 27.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 68.5万円 | 10階 | 27.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,080万円 | 75.8万円 | 10階 | 27.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 72.1万円 | 10階 | 27.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,380万円 | 47.3万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,199万円 | 56.7万円 | 11階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 53.6万円 | 7階 | 38.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,350万円 | 49.2万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,050万円 | 32.4万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/09 | 1,390万円 | 50.6万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,150万円 | 35.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/16 | 1,430万円 | 52.1万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,460万円 | 50.1万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/08 | 2,188万円 | 56.4万円 | 7階 | 38.78㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,399万円 | 48.0万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,590万円 | 57.9万円 | 4階 | 27.45㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 57.6万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,600万円 | 54.9万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 1,980万円 | 67.9万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,460万円 | 50.1万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,500万円 | 51.4万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,000万円 | 41.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/28 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/07 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,980万円 | 60.0万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,180万円 | 63.0万円 | 34.62㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,680万円 | 54.3万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.14㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/10 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,899万円 | 65.1万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,850万円 | 60.9万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,750万円 | 49.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/27 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,888万円 | 52.9万円 | 35.7㎡ | 1DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅2分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 2,100万円 | 59.5万円 | 35.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,480万円 | 51.1万円 | 28.96㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.64㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 9分
1975年築 / 3階建 / 12戸 / RC造